你好,歡迎您來到萬德房海外房產網!登錄|注冊

萬德房海外房產網專業的海外房地產信息門戶

貸款相關 購房攻略 投資評論 法律法規

解析英國房產貸款有哪些條件限制

時間:2014-08-18 12:48來源:未知 作者:jay 點擊:
一、辦理英國買房貸款需要哪些申請文件 1.有效護照; 2.最近三個月銀行對賬單(請注意銀行不接受網上銀行對賬單); 3.最近三個月工資單和最新的完稅證明表格(P60) 4.如果英國買房貸款

解析英國房產貸款有哪些條件限制

一、辦理英國買房貸款需要哪些申請文件

1.有效護照;

2.最近三個月銀行對賬單(請注意銀行不接受網上銀行對賬單);

3.最近三個月工資單和最新的完稅證明表格(P60)

4.如果英國買房貸款的申請人為個體經營者,則需要最近三年的財務報告和最近的英國稅務海關總署許可(HMRC)和稅收計算表格(SA302),這適用于自己報稅的申請者;

5.存款證明(證明申請人擁有足夠資金支付房產首付)。

二、辦理英國買房貸款有哪些條件

1.初步評估

申請人在開始申請英國買房貸款。買家向銀行提供個人的資產證明、收入情況證明、身份證明。銀行在收到資料后,會做出一個初步評估,確定買家的貸款額度。保證良好的資產信用對貸款來說至關重要。事實上,所有無擔保的債務都會被納入銀行對貸款人的評估范圍,任何信用卡欠款或者貸款都會減少貸款額度。

所需時間:從銀行收到買家證明文件開始,初步評估過程大概一周時間能完成。

2.買家看房、驗房

如銀行給出的初步評估結果符合買家實際需求,則買家可以進入實際看房、買房環節。驗房報告不僅描述房屋質量等相關信息,還會給出相應的估價,這將決定銀行最終貸款的數額。

3.貸款審批、放款

獲得驗房報告后,銀行將根據報告的估價,結合買家的財務狀況,給予買家最終的貸款額度。

所需時間:約為1至2周。

三、英國買房貸款的利率與比例

英國買房貸款一般分為自住房產按揭貸款和投資房產貸款兩種。英國買房貸款的比例和利息會因房產價值、貸款類型而有所不同。

不同的銀行有不同的按揭產品和利率標準。要辦理按揭,申請人需要有一筆存款,良好的信用記錄還要有穩定的收入。幾乎所有的銀行都是根據貸款——價值連帶系統進行貸款估算,也就是說,如果貸款人的存款越少,要還的就越多。此外,大多數銀行還會收取貸款手續費,該費用在接受貸款協議書時繳納。具體金額根據貸款金額而定。

------分隔線----------------------------
發表評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
驗證碼:點擊我更換圖片
發布機構資料
jay 查看詳細資料 在線咨詢 加為好友 用戶等級:高級會員 聯系人: 電話: 手機: 傳真: QQ: MSN:
瀏覽記錄

萬德房海外房產網
微信公眾賬號

甘肃快三开奖结果走势