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加拿大房地產協會預測:2019年BC省房價還要漲!

時間:2018-12-28 14:06來源:未知 作者:Nicole 點擊:
根據加拿大房地產協會(CREA)12月17日發布的預測報告,2019年BC省房價還要漲。 加拿大房地產協會預測:2019年BC省房價還要漲! | 18ca.com 加國地產資訊 CREA預測指出,BC省明年的銷量將會

根據加拿大房地產協會(CREA)12月17日發布的預測報告,2019年BC省房價還要漲。
 


 

加拿大房地產協會預測:2019年BC省房價還要漲! | 18ca.com 加國地產資訊

CREA預測指出,BC省明年的銷量將會繼續保持低位,但房屋價格會比2018年小幅上漲0.9%達到72萬元。

這是繼2018年同比增長0.6%至713,700元之后的繼續小幅攀升。

CREA表示,2018年BC省房屋銷售銳減,其中主要以大溫、菲沙河谷為代表,領跌全國。但CREA分析稱,交易的量不會明顯復蘇,但價格也不會繼續下降。
 


 

從加拿大全國來看,CREA預測通過MLS銷售的房屋平均價格將在2019年上漲1.7%至496,800元。預計明年紐芬蘭、阿爾伯塔省和薩斯喀徹溫省的平均銷售價格將低于2018年。

報告中指出,安大略省的房屋銷售在今年夏天已經開始復蘇,阿爾伯塔省還在繼續走低,魁北克省帶來了全國最大幅度的房屋銷售增長。

而BC省,并未能預期實現復蘇和反彈。
 


 

基于上述因素影響,CREA預計2019年全國房屋銷量還將繼續下跌0.5%,約45.6萬套成交。

此外,CREA表示,房屋的銷量和售價還將受到各級政府政策的影響,比如BC省和安省的海外買家稅,BC省獨創的投機與空置稅、學校稅等等,都將會對樓市產生影響。

但目前來看影響最大的仍然是貸款政策,今年房市走低很大力量都來源于貸款政策的拖累,使得原來符合條件的大批購房者無法購房。

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