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加拿大房產投資的優勢有哪些?

時間:2018-11-29 14:23來源:未知 作者:Nicole 點擊:
加拿大由于環境優美、教育資源優質、福利醫療資源豐富等先天優勢,一直是人們較為向往的居住國家。其次,加拿大是個包容性非常強的國家,也是較早開設移民條件的傳統移民國家

 

加拿大由于環境優美、教育資源優質、福利醫療資源豐富等先天優勢,一直是人們較為向往的居住國家。其次,加拿大是個包容性非常強的國家,也是較早開設移民條件的傳統移民國家,并且,加拿大貸款利率比一些歐美國家低,投資風險不大,房產市場日益火爆,導致了加拿大成為許多海外投資者或者移民者的青睞之地。今天我們也為大家梳理:為什么投資加拿大房產?加拿大房產的優勢是什么呢?

 

 

1、在加拿大投資首要動因是收益穩定。

 

在選擇移民加拿大的動因中,首要的是方便移民或子女留學,資產保值增值、資產安全性和私密性、全球資產配置、對沖國內風險、方便海外業務發展、財富繼承、節稅以及養老。而加拿大投資,收益穩定。地產投資,土地永久產權,回報比較穩定,近幾年內還有大幅度的增長。比如金融方面投資,風控嚴格,回報率也特別穩定。所以致使多倫多的某些區域或溫哥華的某些區域,房價以30%-35%的增值速度發展著。

 

 

2、優越的移民政策

 

眾所周知,加拿大的移民門檻都是世界范圍較高的,不僅申請要求多、程序復雜,等待時間也較長的。但是2016年自由黨上臺,移民部長麥家廉屢次強調放寬移民政策,多項移民項目配額都在增加,讓不少對楓葉卡傾情又望而卻步的中國申請人重新燃起了希望。近期,加拿大移民部長麥卡倫宣布,加拿大團聚移民中的配偶、伴侶和孩子申請,平均等待時間將從目前的2年降到12個月,縮短了一半!麥卡倫表示,這不僅對等待團圓的移民有好處,也對所有加拿大人有好處。因為和家人在一起的移民比遠離家人的移民更有活力和創造力。

 

 

3、健全的銀行體制

 

根據加拿大聯邦政府《公民法》規定,不論購房者是什么身份,都可以在加拿大買房。且非加拿大居民也可以在加拿大的一些金融機構申請到按揭貸款,但首付款比例通常比加拿大居民高。沒有收入的非加拿大居民較多可能申請到房價65%的按揭貸款。加拿大的金融體制是高度商業化的,每個商業銀行或非銀行金融機構的貸款政策都不盡相同。據了解,加拿大在全球144個經濟體排行榜中排名第13位,其中加拿大的銀行系統全球最為健全,該系統在144個經濟體系中排名第一。

 

 

4、軟硬環境兼優

 

硬件條件上:不但環境優美,資源豐富,擁有領先全球的教育資源、全民免費醫療資源,而且加拿大還擁有多個世界上最宜居的城市,如溫哥華、多倫多、卡爾加里、蒙特利爾,這些城市都有著非常優美的自然環境和得天獨厚的地理位置,尤其是霧霾泛濫之際,加拿大更成為國人逃離霧霾的首選。軟件環境上:加拿大社會穩定、安全、文化多元、包容性極強。加拿大還被稱為女人和兒童的天堂。此外,美國新總統川普上任后,美國當地眾多移民大舉要求移民加拿大,也是加拿大包容文化的較好力證。

 
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