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【加拿大】還在認為房價最高的城市是溫哥華?或者多倫多?

時間:2016-12-22 14:09來源:未知 作者:crystal 點擊:
由于溫哥華和多倫多房地產市場相當火熱,人們也會以為這兩個地方房租最高。但根據CMHC的數據,全國租金最高的城市并不是這兩個人口眾多、市場火熱的大城市。 ? 據統計,溫哥華

由于溫哥華和多倫多房地產市場相當火熱,人們也會以為這兩個地方房租最高。但根據CMHC的數據,全國租金最高的城市并不是這兩個人口眾多、市場火熱的大城市。 ?

據統計,溫哥華一套兩居室的公寓的平均月租租金為1450加元,排在全國第二。多倫多以平均月租1327加元,位列第三。緊接著的是卡爾加里,每月租金平均1258加元。另外安省的渥太華、Berrie、Kingston、Oshawa、Guelph、Hamilton和London均排在全國租金最貴的前19名中,每個月房租都在1000加元以上。

加拿大全國這樣一套公寓每個月的平均房租為995加元。

然而這份數據報告發現,著名的旅游城市Yellowknife,這樣一套兩居室的平均月租租金冠絕全國。一個月要1636加元。

CMHC分析師Timothy Gensey認為,在北邊生活很艱難,開銷很大,所有東西的運輸都有困難。房東為了收回成本,并能賺錢,只能抬高租金。還有像Iqaluit這樣的北方社區,租金可能更高,只是CMHC這份報告沒有記錄它的數據。

Gensey還表示,雖然Yellowknife的租金現在仍然是全國最高,但這個價格已經是幾年來第一次下降的了。今年,兩居室公寓的租金已經跌了2.2%。

Yellowknife的地產經紀兼市議員Adrian Bell表示,這次跌幅很大,因為Yellowknife的租金已經20多年沒有降過了。

他認為,這次租金會跌是因為新建的公寓數量增加,而且越來越多人不選擇租房。

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