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世界四大賭城的房產市場奇跡,能否在日本大阪繼續上演?

時間:2018-11-07 13:18來源:有路 作者:crystal 點擊:
說起賭城,除了會讓人想到那讓人一夜暴富也會傾家蕩產的絢爛的賭場 ,還會讓人想到以賭博業為中心衍生的龐大的旅游、購物、度假產業。而博彩業對經濟與房價的帶動作用也是非常

說起賭城,除了會讓人想到那讓人一夜暴富也會傾家蕩產的絢爛的賭場 ,還會讓人想到以賭博業為中心衍生的龐大的旅游、購物、度假產業。而博彩業對經濟與房價的帶動作用也是非常之巨大。前有拉斯維加斯連續三年房價上漲超過10%,澳門房價累計漲幅近20倍,摩納哥房價連續第九年排名世界第一,后有新加坡金沙賭場周圍如坐上火箭般飛速增長的房價。賭場,通常感覺會給人帶來財富。

如今在亞洲,又一個世界級賭場將要面世,將成為亞洲博彩產業的重點區域。新的世界級賭場將于2024年在日本大阪建成營業,對標世界四大著名賭場,日本大阪,將會如何書寫他的房產奇跡呢?!

美國

能一夜暴富的不僅是賭博還有房產投資

在中國有句話叫“不到長城非好漢”。而在美國也有這樣一句話“沒到過拉斯維加斯,就不算到過美國”!拉斯維加斯對于美國的意義就意味著重大的標志性地點,到美國必到拉斯維加斯。聞名世界的超級賭城拉斯維加斯,這座超現代化的大賭窟,平均每年接待世界各地的賭客達2000萬人次。

除此之外還吸引了世界各地的人前來參觀跟做場一夜暴富夢。拉斯維加斯會展及觀光局官方數據顯示,2014年拉斯維加斯的旅游人數超過4100萬,2015年則超過4200萬,相比較2012年的3900多萬人,上漲幅度達到7.7%。而且,拉斯維加斯還是世界知名的會展城市,充滿商機和活力。隨之而來的,是龐大住宿需求。正是因為賭場的作用,拉斯維加斯連續三年房價上漲超過10%,漲幅位列全美第二。同時,拉斯韋加斯的出租市場極佳,全美數一數二。投資回報率高這也更堅定了投資者擠破頭也要入場的決心。而首批購房的少數投資者,如今都成了躺著也賺錢的人。

澳門

亞洲的拉斯維加斯

面積僅為29.5平方公里,人口也只有60.75萬人。但是就是這樣一個“小城”,被稱為亞洲的拉斯維加斯,憑借著火爆的博彩業,使得澳門本地的GDP如火箭般的增長速度。

近10年來,澳門的房價與澳門的博彩業收入一起瘋狂上漲,累計漲幅近20倍!這樣大的一個漲幅差異,說能想到在賭場沒贏到的,買套房子贏了20倍!

而如今,澳門的房價直逼香港,由賭場起帶頭作用,旅游業、酒店業和娛樂場使澳門長盛不衰,成為全球最發達、富裕的地區之一。

摩納哥

第二小國第一房價

若不是博彩業,摩納哥這個世界上第二小的國家可能不會像現在這樣閃閃發光。國土面積只有1.98平方公里的摩納哥,卻承載著比美國還要高的房價!

有房產公司發布的一份《財富報告》顯示,2016年全球房價排行榜,摩納哥赫然排在榜單第一名,居然超過了香港。按照上述統計數據,摩納哥房價高達5.88萬美元每平方,如果兌換成人民幣,也就是39.28萬元每平方??吹竭@個數字,不由得讓人倒吸一口涼氣,世界上還有均價如此之高的城市。

而這一切,基本都要歸功到摩納哥高度發達的旅游業和博彩業。每年都要吸引數以萬計的人前去游玩。雖然小國寡民,但是龐大的旅游人口,讓摩納哥的經濟收入常年保持高水平。人均收入的高標準,也奠定了當地房價的高指數。

新加坡

后起之秀爆發十足

作為新一代的賭城,新加坡表示尤為的自豪。2010年之前,新加坡的旅游業遠沒有現在發達,旅游景點也沒有太多賣點。但是賭場的建立,使得新加坡迅速崛起,一躍成為東南亞賭博娛樂的集中地。在短短的幾年時間之內,新加坡的旅游業盈利就已經超過30%!而隨之而來的,就是飛速升溫的房價。

本就占據有利位置的新加坡,再加上興起的博彩業,國家經濟與房價猶如坐上了火箭,成為了后起之秀的典范!

日本大阪

博彩帶來全年旅游的春天

作為日本副首都、絕對地位的大阪,一直以來都是旅游圣地,2017年,日本的旅游人口已超過2800萬人,2018年上半年,日本旅游業依舊居高不下。而大量的游客帶來的是房產的極大需求,這也就造就了大阪成為房產投資的熱門地帶。這里房價低于東京,投資回報卻不輸于東京,以至于大量的投資者在此擲重金進行投資建設

而此次,2024年大阪賭城的建成,又將為日本增添新的旅游熱門,日本或將成為全年無淡季的旅游大國。目前來自世界各個國家及地區的華人華僑購房團紛紛涌進大阪投資市場。甚至有一些投資者已經開始在大阪投資的高級民宿,并借助紅火的旅游業,獲得的超值的投資回報。更有數據顯示大阪近畿地區中8個區域公寓成交單價已經連續15個月上漲。

也許將來的不久之后,賭場、旅游、房地產將成為拉動大阪乃至日本經濟發展的三駕馬車,而此前世界四大賭場的神話或將在日本大阪繼續書寫下去。趁此時大阪的房價還沒有開始飛漲,正是投資入手的好時機!

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